ダイアパレス志津

  • 千葉県佐倉市上志津

  • 京成本線 / 志津駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 4階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
2,480万円
27.3万円/㎡
相場
2,388万円
26.3万円/㎡
1,821
2,199
2,576
2,954
AI査定結果
推定相場価格
2,388万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,199万円〜2,576万円
24.2万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ダイアパレス志津
2,480万円（27.3万円/㎡）/ 3階 / 90.83㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は26.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/302,480万円27.3万円3階 90.83㎡ 3LDK+S南西
2025/07/072,480万円27.3万円3階 90.83㎡ 3SLDK南東
2025/06/012,480万円27.3万円3階 90.83㎡ 3LDK北
2025/03/092,480万円27.3万円3階 90.8㎡ 3SLDK南
2025/01/201,980万円21.8万円3階 90.83㎡ 3LDK+S南西
2025/01/181,690万円25.8万円2階 65.49㎡ 3LDK南西
2024/12/151,980万円21.8万円3階 90.83㎡ 3SLDK南
2024/12/041,980万円21.8万円3階 90.8㎡ 3SLDK南
2024/11/272,080万円22.9万円3階 90.83㎡ 3SLDK南
2024/11/062,180万円24.0万円3階 90.83㎡ 3SLDK南西
2024/11/032,080万円22.9万円3階 90.8㎡ 3SLDK南
2024/10/262,280万円25.1万円3階 90.83㎡ 3SLDK南西
2024/10/062,280万円25.1万円3階 90.8㎡ 3SLDK南
2024/08/072,380万円26.2万円3階 90.83㎡ 3SLDK南
2024/08/062,380万円26.2万円3階 90.83㎡ 3LDK+S南西
2024/07/081,790万円27.3万円2階 65.49㎡ 3LDK南西
2024/05/061,830万円27.9万円2階 65.49㎡ 3LDK南西
2024/04/131,890万円27.0万円4階 69.9㎡ 3LDK南西
2024/03/291,850万円28.2万円2階 65.49㎡ 3LDK南西
2024/03/041,890万円28.9万円2階 65.49㎡ 3LDK南西
2024/02/151,990万円28.5万円4階 69.9㎡ 3LDK南西
2024/02/151,920万円29.3万円2階 65.49㎡ 3LDK南西
2024/01/271,590万円30.5万円2階 52.1㎡ 2LDK南西
2023/12/102,380万円26.2万円3階 90.8㎡ 3SLDK南
2023/11/252,180万円24.0万円3階 90.8㎡ 3SLDK南
2023/09/241,650万円31.7万円2階 52.1㎡ 2LDK南西
2023/08/241,950万円29.8万円2階 65.49㎡ 3LDK南西
2023/08/241,750万円33.6万円2階 52.1㎡ 2LDK南西
2023/08/241,480万円21.2万円4階 69.9㎡ 3LDK南西
2023/07/081,980万円30.2万円2階 65.49㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
ダイアパレス志津
佐倉市上志津
志津駅12分 2,480万円27.3万円90.83㎡3LDK+S3階 / 4階建 南西1997年38戸RC
2024/11/24朝日パリオ勝田台
佐倉市井野
勝田台駅4分 1,580万円22.3万円70.96㎡3LDK4階 / 8階建 南1995年65戸SRC
2025/05/29リーベスト勝田台エルベールの街E棟
佐倉市井野
勝田台駅14分 2,480万円31.2万円79.61㎡3LDK3階 / 4階建 北東1999年32戸RC
2024/11/06リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟
佐倉市井野
勝田台駅13分 2,480万円28.5万円87㎡3LDK4階 / 4階建 南東1998年26戸RC
2025/06/07ヒルトップ・ユーカリが丘
佐倉市ユーカリが丘五丁目
女子大駅1分 1,850万円24.0万円77.24㎡2LDK1階 / 8階建 南西1998年83戸RC
2025/01/07グリーンコート勝田台
佐倉市西志津二丁目
勝田台駅10分 1,480万円20.9万円70.8㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1994年30戸RC
2023/11/25グリーンコート志津
佐倉市井野
志津駅8分 2,480万円30.0万円82.65㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年52戸RC
2024/12/03マイキャッスルユーカリが丘
佐倉市上座
ユーカリが丘駅6分 1,690万円23.0万円73.56㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年56戸RC
2025/03/09志津アーバンライフ六番館
佐倉市西志津七丁目
勝田台駅24分 1,980万円24.1万円82.17㎡4LDK3階 / 3階建 南1995年18戸RC
2024/09/30ガーデンラベニュー・南ユーカリが丘3街区
佐倉市南ユーカリが丘
ユーカリが丘駅5分 2,300万円28.5万円80.71㎡3LDK3階 / 6階建 東1999年46戸SRC
2024/04/15アルファグランデユーカリが丘
佐倉市上志津
ユーカリが丘駅10分 1,680万円24.2万円69.46㎡3LDK3階 / 3階建 西1995年31戸RC
2024/11/23ダイアパレス京成臼井
佐倉市王子台一丁目
京成臼井駅4分 2,090万円28.8万円72.5㎡3LDK3階 / 12階建 南西1996年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.2%上昇、佐倉市では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は佐倉市の平均と比較して18.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+16.2%
佐倉市
33.5万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名ダイアパレス志津
所在地千葉県佐倉市上志津
交通京成本線志津駅徒歩12分
築年月1997年
階数4階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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